Obras Privadas y Planeamiento
Obras Privadas y Planeamiento
Esta dirección interviene en la planificación, organización, coordinación y supervisión del desarrollo urbano de la ciudad, contemplando los diversos aspectos disciplinarios que tienen incidencia en las cuestiones urbanísticas, de agrimensura y de edificación. Actúa proponiendo y elaborando instrumentos de planificación territorial que sean necesarias para llevar adelante los programas y proyectos necesarios para contribuir al desarrollo y ordenamiento territorial. A su vez toma acción en todo lo relativo a la gestión de la obra privada, evaluación, proyecto, ejecución y control a través de la Inspección.
OBJETIVOS Y ALCANCES
Principalmente, promover el desarrollo urbano sostenible, el control y ordenamiento de todo lo relativo a obras privadas y agrimensura, formulando y/o modificando normas y programas referidos a edificación, agrimensura, usos del suelo, entre otros temas referidos al ordenamiento del territorio.
A su vez, los objetivos específicos son:
- Generar una ocupación ordenada y planificada y un uso sustentable del territorio.
- Orientar la regulación y promoción de la localización y desarrollo de los diversos usos del suelo.
- Regular y controlar las diversas iniciativas privadas que impactan sobre el territorio.
- Vincularse con las distintas áreas municipales para promover la planificación urbana, coordinando la realización y ejecución de planes, códigos y proyectos particulares.
- Modernizar, simplificar y agilizar el proceso de presentación de expedientes de arquitectura y agrimensura.
- Revisar la normativa vigente referida a edificación, agrimensura, usos del suelo, etc, generando respuestas a las construcciones, usos y necesidades actuales y futuras.
- Control especifico de obras nuevas y a regularizar mediante inspección de la obra construida/en construcción sin presentación municipal.
SERVICIOS
Agrimensura
controla y registra las características de los bienes inmuebles de la ciudad (lotes, parcelas) y sus modificaciones para mantener actualizada la base de datos catastrales de la ciudad.
- Visado de expedientes de agrimensura (Mensuras, uniones, subdivisiones y loteos) a través de plataforma digital de expedientes.
- Alta de profesionales en plataforma digital de expedientes
- Consultas técnicas
Arquitectura
Controla y registra las obras privadas en construcción, registra las obras ya edificadas, verifica el cumplimiento del código de edificación, otorga permisos de edificación y finales de obra.
- Visado de expedientes de arquitectura (proyecto, ampliación, relevamiento, final de obra) a través de plataforma digital de expedientes.
- Inspecciones generales y por infracciones.
- Consultas técnicas
Planeamiento
verifica el cumplimiento de las normativas vigentes referidas a planificación urbana (usos del suelo, loteo, etc.), se vincula con diferentes áreas municipales y provinciales para la corrección de expedientes de loteo.
- Factibilidades de usos del suelo
- Revisión de expedientes de loteos y emprendimientos de gran envergadura.
- Consultas técnicas
Varios administrativos
- Emisión de planchetas catastrales
- Emisión de numeraciones (direcciones)
- Consultas administrativas (particularmente sobre procesos de presentación y pago de tasas)
Usos del Suelo - Normativa
Proformas para descargar
Personalmente: martes y jueves de 9 a 12 hs.
Personalmente: lunes, martes y jueves de 9 a 12 hs.
NORMATIVA
Agrimensura
SISTEMA DE EXPEDIENTE DIGITAL
Este sistema de gestión de expedientes digitales, desarrollado en colaboración con el colegio de arquitectos de la provincia de Córdoba, es parte de un gran proceso local de modernización y digitalización. Permitirá optimizar y agilizar la gestión de tramites y presentación de expedientes vinculados a Obras Privadas y Ambiente, mejorando la eficiencia al unificar en una sola plataforma los distintos trámites de ambas áreas, simplificando el proceso en general.
A su vez brinda acceso practico a todos los profesionales de la construcción (Arquitectos, Ingenieros, Maestros Mayores de Obra, Técnicos Constructores), mejorando la comunicación entre los profesionales y las áreas de Obras Privadas y Ambiente y permitiendo el trabajo a distancia.
